DỰ ÁN ĐẠI PHÁT MALL TOWN NAM TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG

Dự án nhà phố Đại Phát Mall Town Nam Tân Uyên Bình Dương là dự án nhà phố thương mại thông minh. Dự án có quy mô đến 1.5 ha do Đất Nguồn phát triển và phân phối vởi Đất Xanh Miền Đông và Linkhouse. Cung cấp cho thị trường nhà đất Bình Dương hơn 89 căn nhà phố. Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường quốc lộ ĐT 747 kết nối trực tiếp với đường Vành Đai 4. Dự án có tiềm năng tăng giá lớn nhờ khu công nghiệp VSIP 3, sự đồng bộ hạ tầng và tiện ích xung quanh. Dự án hiện diện tại khu dân cư thương mại rất sầm uất. Khu dân cư Đại Phát Mall Town Bình Dương thu hút nhà đầu tư nhờ giá bán cạnh tranh chỉ 2.49 tỷ/căn.





Dự án nhà phố Đại Phát Mall Town Nam Tân Uyên Bình Dương

» Xem thêm dự án dự án The Opera Residences là phân tiếp theo của dự án The Metropole Thủ Thiêm Quận 2. Phân khu The Opera Residences quận 2 đương nhiên là có vị trí vô cùng đắc địa. Xung quanh dự án được đầu tư hạ tầng giao thông rất hiện đại có tính kết nối cao. Chung cư The Opera Residences Thủ Thiêm Quận 2 có quy mô hơn 1.1 ha với 1 block căn hộ cao 27 tầng và 646 căn hộ. Vị trí dự án là một trong những quỹ đất vàng cuối cùng tại KĐT Thủ Thiêm. Vị trí kết nối trực tiếp với cầu Thủ Thiêm 2, Thủ Thiêm 1 và cầu Thủ Thiêm 3 tương lai. Cư dân trải nghiệm nguyên hệ sinh thái tiện ích 5 sao của khu đô thị cùng trung tâm TP.


TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ PHỐ ĐẠI PHÁT MALL TOWN
Tên dự án: Đại Phát Mall Town
Loại hình: nhà phố, shopshoue thông minh (smart house)
Vị trí: Mặt tiền Đường DT 747, Ấp 1, Xã Hội Nghĩa, TX.Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần đầu tư phát triển Long Đại Phát
Phát triển dự án: Đất Nguồn Group
Phân phối: Đất Xanh Miền Đông
Quy mô: 14.479,7m2
Số lượng: 89 căn
Xây dựng: 1 trệt 2 lầu
Diện tich: 65m2, 97 m2
Giá bán: 2.49 tỷ/nền
Tiện ích nội khu: Khu công viên, phòng tập thể dục thể thao trong nhà và ngoài trời, hệ thống an ninh, đảm bảo an toàn 24/24
Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong
Pháp lý: sổ hồng riêng.





Phối cảnh dự án
VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẤT ĐẠI PHÁT MALL TOWN NAM TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG


Dự án Đại Phát Mall Town sở hữu hơn 1.5 ha đất nằm tại mặt tiền đường DT 747. Đường DT 747 nằm trong nút giao thông kinh tế là đường vành đai 4 kết nối Tân Uyên với các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu, TPHCM và các tỉnh Tây Nguyên. Khu dân cư hiện diện tại khu vực kinh tế trọng điểm của tỉnh Bình Dương, đặc biệt là kinh tế công nghiệp. Dự án hiện diện trong khu dân cư đã hiện hữu, thương mại và giao thông có sự phát triển và nhộn nhịp.


Vị trí dự án tiềm năng với nhiều dự án hạ tầng hoàn thiện trong tương lai. Một số dự án nổi bật như: đường Vành Đai 4, đường Vành Đai Trong, tuyến Metro Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, Metro Dĩ An – Tân Uyên.





Vị trí khu dự án nhà phố Đại Phát Bình Dương


Tân Uyên là tiêu điểm kế tiếp trong lộ trình phát triển của Bình Dương. Tân Uyên mang trong mình nhiều tiềm năng phát triển cùng hàng loạt các chính sách thúc đẩy kinh tế khu vực của tỉnh Bình Dương.
Chợ Quang Vinh, chợ Tân Phước Khánh, Ủy ban Nhân dân xã Khánh Bình, công an Phường Khánh Bình.
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, KCN KSIP – KSB, KCN, VSIP III
Đường cao tốc TP.HCM – Lộc Ninh, đường DT 747, đường DT 746, đường DT 746B
6 phút đên trung tâm hành chính Tân Uyên, trường THCS Lê Thị Trung, trường tiểu học Uyên Hưng
Sân Golf MeKong, cụm công nghiệp Uyên Hưng, chợ Phú Chánh, chợ Tân Uyên.





Liên kết vùng xung quanh dự án
ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG DỰ ÁN NHÀ PHỐ ĐẠI PHÁT MALL TOWN


Tham khảo thông tin từ nhiều nguồn, đội ngũ resviet chúng tôi có một số đánh giá khách quan như sau


» Vị trí dự án khá tiềm năng, điểm nhấn lớn nhất là đường Vành Đai 4, kết nối huyết mạch với các tỉnh Đồng Nai, HCM, Tây Nguyên và Sân Bay Long Thành. Trên tuyến đường DT747 quá trình mua bán, giao thương rất nhộn nhịp. Dễ thấy khi đi dọc đường đã xuất hiện hàng loạt các trung tâm thế giới điện máy, điện máy xanh, cửa hàng tiện lợi. Hơn nữa, nhìn vào vị trí khu nhà phố Đại Phát Mall Town chúng tôi thấy câu chuyện khá giống với chuỗi dự án nhà phố – biệt thự Khang Điền. Rõ ràng là lợi nhuận khi đường Vành Đai 2 hình thành, giá trị bất động sản Khang Điền rất có giá.


» Có khả năng tăng giá mạnh nhờ khu công nghiệp VSIP 3. Trong khu 2 khu công nghiệp VSIP 1 và 2 đã gần như không còn sức bật để thu hút thêm đầu tư. Chỉ còn riêng KCN VSIP 3 mang lại nhiều giá trị sinh lời trong tương lai.


» Giá bán tiềm năng: chỉ 2.49 tỷ cho căn 65 m2 và 3.2 tỷ cho căn 97 m2. Khảo sát giá nhà trên mặt tiền các tuyến đường DT743, DT754, DT 747 giao động từ 40-50 triệu/m2. Dự án cùng phân khúc đang triển khai là Rich Town có diện tích lớn từ 105 – 168 m2 có giá từ 5-8 tỷ.


» Thiết kế cao cấp: Thiết kế khá giống với chuỗi shophouse của thương hiệu Vincom, sang trọng và đa năng. Đây là dự án đầu tiên bàn giao Smart house: camera trong và camera ngoài, cửa cuốn tự động điều khiển bằng smart phone, và các Smart Furniture khác.
MẶT BẰNG DỰ ÁN ĐẠI PHÁT MALL TOWN NAM TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG


Nhà phố Đại Phát MallTown Nam Tân Uyên Bình Dương được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông nhanh chóng. Hiện tại đã hoàn thiện hơn 80% cơ sở hạ tầng. Hệ thống đường bàn cơ hiện đại. Đường nội bộ lớn từ 7 đến 13m, vỉa vè từ 3 đến 3.5 m. Dự án cung cấp hơn 89 nền. Dự án được cấp phép xây dựng tự do. Hệ thống điện, nước được xây dựng ngầm. Hệ thống an ninh được trang bị nhiều lớp 24/24. Hệ thống PCCC được kiểm duyệt đứng chuẩn.




Điểm nhấn của nội khu dự án nhà phố Đại Phát Mall Town đó chính là không gian công viên đa sắc màu, hội tụ những hoạt động nhộn nhịp ban đêm, với quảng trường được trang trí cảm biến ánh sáng. Đây cũng là trung tâm thu hút giới trẻ với những hoạt động vui chơi, ăn uống và check in lý thú.





Công viên đa sắc





Công viên đa sắc
THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẠI PHÁT MALL TOWN TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG


Dự án được thiết kế với nhiều loại diện tích và chủng loại khác nhau. Vui lòng liên hệ để được xem chi tiết từng căn mà khách hàng ưa thích. Dưới này mô phỏng thiết kế của lại diện tích chuẩn 5x12m.





Thiết kế nhà phố Đại Phát Mall Town Tân Uyên Bình Phước





Thiết kế nhà phố Đại Phát Mall Town Tân Uyên Bình Phước





Thiết kế nhà phố Đại Phát Mall Town Tân Uyên Bình Phước





Thiết kế nhà phố Đại Phát Mall Town Tân Uyên Bình Phước
GIÁ BÁN VÀ LỊCH THANH TOÁN
Xác nhận giao dịch – đặt cọc: 100 triệu
Chiết khấu cho khách hàng mua sỉ
Mua từ 2-4 sản phẩm: CK1%/tổng giá trị giao dịch từ căn thứ 2-4. Áp dụng cho 1 khách hàng đúng tên trên HĐ
Mua từ 5 sản phẩm: CK 1.5%/tổng giá trị giao dịch từ căn thứ 5 trở đi. Áp dụng cả trường hợp vay ngân hàng



THANH TOÁN THÀNH 05 ĐỢT


Xác nhận giao dịch 100 triệu


Đợt 1

Thanh toán 30% giá trị chuyển nhượng không bao gồm tiền xác nhận giao dịch, 7 ngày sau ngày xác nhận giao dịch


Đợt 2

Thanh toán 20% giá trị chuyển nhượng, sau 30 ngày từ đợt 1


Đợt 3

Thanh toán 20% giá trị chuyển nhượng, sau 30 ngày từ đợt 2


Đợt 4

Thanh toán 20% giá trị chuyển nhượng, sau 30 ngày từ đợt 3


Đợt 5

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4, thanh toán phần còn lại (trừ số tiền nhận GCNQSDĐ và QSHN)


THANH TOÁN THÀNH 3 ĐỢT


Xác nhận giao dịch 100 triệu


Đợt 1

Thanh toán 60% trong vòng 7 ngày sau khi xác nhận giao dịch


Đợt 2

Thanh toán 20% giá trị chuyển nhượng sau 30 ngày từ đợt 1


Đợt 3

Thanh toán 20% giá trị chuyển nhượng, sau 30 ngày từ đợt 2


THANH TOÁN THÀNH 1 ĐỢT


KH thanh toán 100% giá trị chuyển nhượng dự án Đại Phát Mall Town trừ số tiền nhận GCNQSDĐ và QSHN trong 7 ngày từ khi xác lập giao dịch (đặt cọc 100 triệu)


Ưu đãi:

Chiết khấu 5%


THANH TOÁN THÀNH 2 ĐỢT


Đợt 1

Thanh toán 40% giá trị chuyển nhượng, trong 7 ngày kể từ ngày xác nhận giao dịch


Đợt 2

Ngân hàng giải ngân cho vay phần còn lại giá trị nhà phố Đại Phát Mall Town